איטום מרתפים ומקלטים
לפי מקור החדירה
רטיבות, עובש או נזילה בחלל תת־קרקעי? מאבחנים את מקור החדירה ומתאימים שיטת איטום ומפרט אחריות בכתב.
⚠️ סכנה בריאותית: עובש ופטריות במרתף פוגעים באיכות האוויר בכל הבניין. חשיפה ממושכת גורמת לבעיות נשימה, אלרגיות ומחלות. אל תתעלמו מהבעיה.
שיטות האיטום שלנו
איטום בהזרקה – ללא כריה חיצונית
אנו מזריקים חומרי איטום פולימריים נוזליים ישירות דרך הקירות הפנימיים. החומר חודר לכל סדק וחלל ומתקשה לשכבת איטום מלאה. אידיאלי כאשר אין גישה לצד החיצוני.
ממברנות נוזליות (ציפוי קריסטלי)
ציפוי מלא של הקירות והרצפה בממברנה קריסטלית שחודרת לתוך הבטון ויוצרת איטום מבפנים. עמיד לחץ מים של עד 7 בר. האחריות נקבעת בכתב לפי התשתית ומערכת האיטום שנבחרה.
מערכת ניקוז פנימית
לחניונים עם לחץ מי תהום גבוה: מערכת ניקוז מתחת לרצפה שמנתבת את המים החוצה במקום להילחם בהם.
מה כולל השירות שלנו?
- אבחון מקצועי עם מד רטיבות ומד לחץ מים
- הכנת שטח – ניקוי, פיתוח שפים, הסרת חומרים רופפים
- איטום קירות ורצפה (מבפנים ו/או מבחוץ)
- טיפול בכל הסדקים ונקודות החדירה
- שיפור ניקוז ואוורור במידת הצורך
- אחריות בכתב בהתאם למפרט ולמערכת שנבחרה
תהליך האיטום
איטום מרתף מתחיל בזיהוי מקור המים
רטיבות בחלל תת־קרקעי יכולה להגיע מחדירת מי קרקע, סדק פעיל, חיבור קיר־רצפה, מעבר צנרת, עיבוי או תקלה בצנרת. לכל מקור נדרש פתרון אחר.
איטום חיובי ואיטום שלילי
כאשר ניתן להגיע לצד שממנו מגיעים המים, בוחנים איטום חיצוני. כאשר הגישה אינה אפשרית, ניתן לשקול מערכות פנימיות, הזרקות וטיפול נקודתי בחיבורים. הבחירה תלויה בלחץ המים, בתשתית ובשימוש בחלל.
מה כולל מפרט נכון
המפרט צריך להגדיר הכנת תשתית, תיקוני בטון וסדקים, שכבות האיטום, זמני ייבוש, בדיקות ותנאי אחריות. רק לאחר בדיקה אפשר לקבוע איזו מערכת מתאימה ומהו היקף האחריות האפשרי.
שאלות נפוצות על איטום מרתפים ומקלטים
כן. אנחנו מתמחים באיטום "שלילי" — הזרקת חומרים פולימריים, ציפוי קריסטלי שחודר לתוך הבטון, וממברנות נוזליות. לרוב אין צורך בכריה חיצונית.
משך האחריות תלוי במקור החדירה, מצב התשתית ושיטת האיטום. התקופה והחריגים מפורטים בהצעה ובכתב האחריות לכל עבודה.
תלוי בשטח, מצב ושיטת האיטום. הצעה טיפוסית: הצעת מחיר לאחר ביקור כולל חומרים. חניון גדול עם לחץ מי תהום גבוה יכלול גם מערכת ניקוז.
מרתף ממוצע (עד 300 מ״ר): 2–4 ימי עבודה + 48 שעות ייבוש. חניון גדול: עד שבועיים.
כן. עובש ופטריות מייצרים ספורות שעולות למערכת האוורור של הבניין ומשפיעות על איכות האוויר בכל הקומות. יש לטפל בהקדם.
הזרקה: לסדקים פעילים ונקודות חדירה ספציפיות. ממברנה נוזלית: ציפוי מלא שמייצר שכבת גומי על כל פני הקיר. לרוב משלבים את שתי השיטות לתוצאה מיטבית.
ספרו לנו מה קורה בנכס
השאירו שם וטלפון ונחזור כדי להבין את הבעיה ולתאם את הצעד המתאים.
מה תקבלו לפני שמתחילים
אבחון, הסבר על החלופות, מפרט עבודה ואחריות בכתב בהתאם לפתרון שנבחר.
הסבר ברור על מקור הבעיה ועל מה שנבדק בפועל.
פירוט שלבי העבודה, החומרים וההכנות הנדרשות.
הגדרת היקף האחריות והחריגים בכתב, בהתאם לעבודה.
מרתף רטוב? מתחילים באבחון נכון
ייעוץ ראשוני חינם, ללא התחייבות. קבלן רשום 36013.
052-3571250