מה זה בעצם צו מבנה מסוכן?
צו מבנה מסוכן הוא צו מינהלי שמוציאה העירייה לאחר שמהנדס מטעמה בדק ומצא שהמבנה מהווה סכנה לדיירים או לציבור.
⚠️ מה קורה עם צו עומד: הבניין אינו מכוסה בביטוח, לא ניתן לגור בו, ניתן לקבל קנסות, והעירייה יכולה לבצע את העבודה בעצמה — ולחייב אתכם פי שניים.
הסיבות הנפוצות לצו
- טיח ובטון נושר מהחזית — סכנה לעוברים
- אריחי שיש ופסיפס רופפים
- קורוזיה חמורה בברזל זיון חשוף
- סדקים מבניים באדנים, עמודים או קורות
- גג מסוכן עם קריסה אפשרית
5 השלבים להסרת הצו
📋 ממוצע הסרת הצו: 21 ימי עבודה מרגע אישור תחילת העבודה.
- שלב 1 – אבחון מהנדס בשטח (חינם): מהנדס מגיע ומפרט מה נדרש.
- שלב 2 – הגשת תכנית עבודה לעירייה: מסמכים הנדסיים ואדריכליים.
- שלב 3 – ביצוע כל העבודות הנדרשות: שיקום, איטום, חיזוק.
- שלב 4 – דוח מהנדס סיום: אישור כי המבנה בטוח.
- שלב 5 – הגשה לעירייה + הסרת הצו הרשמית.
מי אחראי — הדיירים או ועד הבית?
מבחינה משפטית, כל דיירי הבניין אחראים משותפות. לכן גם אם רק דייר אחד לא מסכים, ניתן לפעול דרך ועד הבית.
הפתרון שאנחנו מציעים: אפשרויות תשלום בהתאם להצעה לכל דייר בנפרד, כדי להוריד את החסם הפיננסי.
כמה עולה הסרת צו מבנה מסוכן?
עלות הסרת הצו תלויה לחלוטין בהיקף הנזק. לאחר ביקור מהנדס בשטח תקבלו הצעת מחיר מדויקת.
| סוג עבודה | טווח מחירים |
|---|---|
| שיקום טיח ובטון | הצעת מחיר לאחר ביקור |
| חיזוק אריחים בסנפלינג | הצעת מחיר לאחר ביקור |
| שליכט + צביעה | הצעת מחיר לאחר ביקור |
| ליווי הנדסי + ניירת | הצעת מחיר לאחר ביקור |